Nejčastější chyby při přeměnách společností z pohledu praxe

13. 9. 2025

#fúze #rozdělení #projektpřeměny #nemovitosti #dotace #úvěry #kovenanty #changeofcontrol #zaměstnanci #zveřejnění #znaleckýposudek #daňovépovinnosti #odbornéporadenství

Doba čtení: 6–8 minut

Přeměny obchodních společností (fúze, rozdělení, odštěpení apod.) jsou užitečným nástrojem pro flexibilní reakci na potřeby podniků — změnu vnitřní struktury, strategii růstu, generační obměnu, vstup investora nebo řešení krizí. Jde však o vysoce formalizovaný proces, který vyžaduje důkladnou přípravu a precizní provedení. I zdánlivě malé pochybení může přeměnu z užitečného kroku proměnit v právní či finanční riziko ohrožující další fungování společnosti.

Hlavní rizika a nejčastější chyby

Při vnitrostátních přeměnách se v praxi opakovaně objevuje několik zásadních chyb, jejichž následky mohou být časově i finančně náročné:

  • Nesprávná či neúplná identifikace nemovitostí v projektu přeměny — vede k nejistotě vlastnických práv a může způsobit odmítnutí vkladu do katastru.
  • Opomenutí částí přecházejícího jmění (příslušenství, související pozemky, zařízení) — riziko sporů či nutnosti dodatečných převodů.
  • Přehlédnutí povinností z přijatých dotací — povinnost oznámit či získat souhlas poskytovatele; porušení může znamenat krácení či vrácení dotace.
  • Nezohlednění úvěrových závazků a kovenantů — změna dlužníka nebo majetku může vést k zesplatnění úvěru.
  • Přerušené smluvní vztahy (change-of-control klauzule) — riziko výpovědí nebo sankcí od obchodních partnerů.
  • Nedostatečná komunikace se zaměstnanci — možnost odchodu klíčových pracovníků, nárok na odstupné a soudní spory.
  • Formální nedostatky — nezveřejnění upozornění na webu, zmeškání lhůty pro zápis (12 měsíců) nebo chybné určení rozhodného dne mohou zastavit přeměnu.
  • Chybějící znalecké ocenění tam, kde je zákonně požadováno.
  • Opomenutí oznámení správci daně, porušení daňových pravidel — např. chybné pokračování v odpisování, opomenutí registrace k DPH či dani z nemovitostí.

Závěr

Přeměna společnosti je komplexní projekt vyžadující sladění právních, účetních a daňových postupů. Aby se minimalizovala rizika, je nezbytné provést důkladnou předběžnou analýzu, včas identifikovat potenciální problémy a pečlivě naplnit všechny zákonné i smluvní povinnosti. Doporučuje se spolupráce s odborníky, kteří mají zkušenosti s praktickým provedením přeměn.

Tento článek je součástí nového vydání časopisu Auditing. Najdete jej na str. 21 (str. 22 v PDF souboru) pod názvem: „Nejčastější chyby při přeměnách společností z pohledu praxe“.

Otevřít celý článek

Nezmeškejte důležité novinky ze světa práva

Přihlaste se k našemu newsletteru a buďte vždy v obraze. Získejte pravidelnou dávku informací o klíčových změnách v legislativě, užitečné tipy pro praxi a doporučené články od odborníků z oboru.

Informace pro spotřebitele
Spotřebitel má dle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, v platném znění, právo na mimosoudní řešení spotřebitelského sporu vyplývajícího ze smlouvy o poskytování právních služeb. Pověřeným subjektem pro mimosoudní řešení spotřebitelských sporů mezi advokátem a spotřebitelem ze smluv o poskytování právních služeb je Česká advokátní komora.
Bližší informace o mimosoudním řešení spotřebitelských sporů spolu s formulářem návrhu na zahájení řízení o mimosoudním řešení spotřebitelských sporů naleznete na webových stránkách České advokátní komory.
© 2025 AVENTAS - Praha. Všechna práva vyhrazena